Noordeinde

Beschikbaar voor de duur van 7 maanden! Lichte moderne op de Noordeinde in Kralingen te huur. De woonruimte wordt in gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de eerste etage. Het complex beschikt over een gezamenlijke patio en wasruimte. Het centrum is te bereiken in 10 minuten fietsen en in 12 minuten met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich de Erasmus Universiteit, de Lusthofstraat met verschillende winkels en supermarkten, de Kralingse Plas en openbaar vervoer verbindingen.

Indeling:
- Woonkamer met open keuken. 
- Badkamer. 
- Gedeelde buitenruimte.       

Diverse kenmerken:
- Inventaris/Stoffering: PVC vloer, lampen en jaloezieën. Huurder mag gratis gebruik maken van de meubilering als te zien op de foto's.
- Voorzieningen keuken: kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron.
- Voorzieningen badkamer: douche, wastafel en toilet.
- Verwarmingssysteem: CV-combiketel.
- Beglazing: dubbel glas.
- Er is een wasmachine aanwezig voor gezamenlijk gebruik.

Voorwaarden:
- De maandelijkse huur bedraagt € 884,10. De servicekosten bedragen € 85,00. De kosten voor gas, water, elektra en internet zijn inbegrepen in de servicekosten. De kosten voor gemeentelijke belastingen zijn op rekening van huurder en niet inbegrepen in de huurprijs. 
- Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.
- De waarborgsom bedraagt € 969,10.
- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 1 persoon (geen stellen toegestaan).
- De huur bedraagt een vaste periode van 7 maanden en loopt van 01-07-2024 tot en met 31-01-2025.
- Roken in de woning is niet toegestaan.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Deze woning is geschikt voor studenten.

Inkomenseis werkenden:
 - Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen.
 - Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.
 - Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).
 - In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen.
 
 Inkomenseis studenten:
 - Studenten kunnen in aanmerking komen met een borgsteller of een verhoogde waarborgsom.
 
 Inkomenseis borgsteller:
 - Wonend of werkend in Nederland.
 - Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen.
 - Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen.

Interesse?
Wij plannen bezichtigingen via de mail in. Zo kunnen wij jou een duidelijk beeld van het huurproces geven. Reageer daarom op de advertentie of mail ons. Wij reageren normaliter binnen twee werkdagen. Alvast bedankt voor jouw moeite!