Jouw vastgoed beheren met oog op de toekomst: tevreden huurders, rust en rendement
Zoek je een partner die het voortouw neemt in het vastgoedbeheer en die verder kijkt dan vandaag? Dit mag je van ons verwachten:
- Tevreden huurders: Wij zorgen voor goed onderhouden woningen en bedrijfsruimtes en een slagvaardige service. Het resultaat? Huurders die zich echt thuis voelen.
- Rust: Wij nemen de verhuur en het vastgoedbeheer uit handen van begin tot eind. Laat ons het voortouw nemen en focus op wat voor jou belangrijk is.
- Rendement: Onze doordachte aanpak bespaart onnodige kosten en verhoogd de waarde van jouw vastgoed, nu en in de toekomst.
- Bewezen trackrecord: Vertrouw op onze ervaring in het vastgoedbeheer sinds 2016 en meer dan 500 uitstekende reviews.
Ons vastgoedbeheer is beschikbaar voor portefeuilles vanaf 10 eenheden. Ontdek de meerwaarde van Perfect Rent in het vastgoedbeheer van jouw woningen en bedrijfsruimten.
400+
Objecten in beheer
< 1%
Leegstand
1
Werkdag reactietijd op nieuwe verzoeken
Kies daarom Perfect Rent als vastgoedbeheerder
Slagvaardig technisch vastgoedbeheer
Zo leggen we de basis voor tevreden huurders en een gezond rendement:
- Persoonlijk aanwezig: Wij zijn zelf fysiek aanwezig bij technische uitdagingen. Zo lossen we klachten sneller en goedkoper op.
- Voorkomen in plaats van genezen: Met onze meerjarenonderhoudsplannen en regelmatige controles voorkomen we onaangename verrassingen en zorgen we ervoor dat jouw vastgoed zijn waarde behoudt.
- Slagvaardig met digitalisatie: We leggen de technische staat van jouw portefeuille grondig vast. Wij kunnen daarmee slagvaardig technisch onderhoud voeren en jij weet waar je aan toe bent.
- Technisch beheer van A tot Z: Of het nu gaat om het verhelpen van storingen of het begeleiden van grote transformatieprojecten, wij nemen jouw technisch beheer volledig uit handen.
Slim financieel vastgoedbeheer
Bij ons geeft financieel beheer meer inzicht op een makkelijke en efficiënte manier:
- Sturen met data: Onze geavanceerde Microsoft Power BI-dashboards, op maat gemaakt indien gewenst, bieden je directe controle door middel van data. Met vooruitstrevende aanpak hebben we de nominatie Gamechanger Award 2023 in de categorie Data Analytics verdient.
- Altijd overzicht: Via ons klantportaal heb je toegang tot real-time financiële overzichten, zoals winst-en-verliesrekeningen, debiteurenstanden en contractdetails.
- Efficiënter boekhouden: Dubbele administratie is verleden tijd met onze gestroomlijnde oplossingen voor btw-aangiftes en jaarrekeningen voor jouw boekhouder.
- Betrouwbaar betalingsverkeer: Kies voor veilige transacties via onze Stichting Derdengelden of je eigen exploitatierekening.
- Financieel beheer van A tot Z: Van debiteurenbeheer tot het afhandelen van servicekosten en van puntentellingen tot overleg met jouw boekhouder – wij verzorgen jouw complete financiële vastgoedbeheer.
Proactief commercieel vastgoedbeheer
Wij speuren kansen op voor jouw vastgoedportefeuille.
- Verduurzaming: Samen bepalen we de meest geschikte technische en zakelijke aanpak om jouw vastgoed klaar te maken voor de toekomst.
- Betere huurstromen: Onze doordachte renovatieplannen zorgen ervoor dat de huurstromen en de waarde van jouw vastgoed verbeterd worden.
- Aan- en verkoop: Wij staan je bij met weloverwogen advies bij aan- en verkoopbeslissingen. Bovendien bieden we de mogelijkheid voor stille transacties binnen ons uitgebreide netwerk.
- Subsidies: We zijn volledig op de hoogte van alle relevante subsidiemogelijkheden en regelen graag de aanvragen voor je.
Het voordeel van verhuur en beheer onder één dak
Bij Perfect Rent vind je vastgoedbeheer en verhuur onder één vertrouwd dak. Zo geniet je van het gemak van één aanspreekpunt en heb je direct toegang tot alle expertise die nodig is voor jouw vastgoedportefeuille.
Wil je laagdrempelig kennismaken met ons bedrijf? Verhuur dan eens een woning of bedrijfspand met ons, zonder dat je direct het vastgoedbeheer hoeft uit te besteden.
Een selectie van onze beheercomplexen
Vastgoedbeheer dat zich terugverdient
We zijn een kwaliteitsvechter. Zodat jij kan genieten van rust en een gezond rendement.
- Lagere onderhoudskosten: Periodiek onderhoud voorkomt schade. Zorgvuldige aanbesteding en directe oplossing van klachten zorgen voor kostenbesparing.
- Minder verhuurkosten: Tevreden huurders blijven langer, waardoor je minder vaak op zoek moet naar nieuwe bewoners.
- Minder kosten door wanbetaling: Strak debiteurenbeheer en een strenge huurdersscreening verminderen het risico op gemiste inkomsten.
- Minder administratiekosten: Geen onnodige dubbele administratie meer door onze gestroomlijnde BTW-aangiften en jaarrekeningen voor jouw boekhouder.
- Meer inkomsten uit verhuur: Onze doordachte verhuurstrategie en renovatieadviezen verhogen je opbrengsten.
- Minder leegstand: Korte lijnen met onze verhuurmakelaars zorgen voor een snellere invulling van jouw vastgoed.
Tarieven vastgoedbeheer
Woningen
5 tot 7% van de huurstroom
BOG
2 tot 5% van de huurstroom
*Alle prijzen zijn exclusief btw.
Wanneer zijn we de perfecte match?
Onze dienstverlening is ideaal als je:
- Waarde hecht aan goed verhuurderschap.
- Streeft naar een lange termijn exploitatie.
- Zowel financieel als ook technisch beheer wilt uitbesteden.
- 10 of meer verhuureenheden bezit in Rotterdam of nabijgelegen gemeenten zoals Schiedam, Vlaardingen, Capelle aan den IJssel, Hoekse Waard, of Dordrecht.
Stappenplan
Ondek tips voor vastgoedbeleggers in onze kennisbank
Opslag huurindexatieclausule woonruimte hoger dan 3% lijkt onredelijk: Wat te doen?
Op 29 november 2024 deed de Hoge Raad een belangrijke uitspraak over de veelgebruikte indexatieclausules in huurovereenkomsten voor geliberaliseerde woonruimte. Het was gangbaar om in deze overeenkomsten af te spreken dat de huur jaarlijks met de consumentenprijsindex (CPI) plus een opslag van een vastgesteld percentage mocht worden verhoogd.
De Hoge Raad heeft nu bepaald dat een opslag van 3% als redelijk wordt beschouwd. Maar wat betekent dit precies voor bestaande en nieuwe huurovereenkomsten?
Wil jij ook genieten van jouw vastgoed?
Bij ons mag je rekenen op tevreden huurders, rust en een gezond rendement. Met een trackrecord sinds 2010 en meer dan 500 uitstekende beoordelingen zijn we een bewezen partner. Laat ons het voortouw nemen, zodat zowel jij als jouw huurders kunnen genieten van jouw vastgoed.
Neem vandaag contact op en zet de eerste stap. Laat ons je terugbellen of vul onderstaand contactformulier in.