Robert Baeldestraat

Knus 2-kamer appartement op de Robert Baeldestraat in Kralingen te huur. De woonruimte wordt in kale staat verhuurd en is gelegen op de eerste etage. Het centrum is te bereiken in 2 minuten fietsen en in 5 minuten met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich Oostplein met diverse leuke bars/restaurants, de supermarkt en het metro-/ tramstation.

Let op, de woning wordt niet gemeubileerd verhuurd! 

Indeling:
- Woonkamer van ca. 30 m². Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 2 m².
- Keuken van ca. 6 m².
- Slaapkamer van ca. 12 m². 
- Badkamer van ca. 3 m². 
- Separaat toilet.  
- Berging in het souterrain van ca. 4m². 

Diverse kenmerken:
- Inventaris/Stoffering: de woning wordt in kale staat verhuurd. 
- Voorzieningen keuken: basis.
- Voorzieningen badkamer: bad met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
- Verwarmingssysteem: CV-combiketel.
- Beglazing: dubbel glas.
- Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning.
- Energielabel A.

Voorwaarden:
- De maandelijkse huur bedraagt € 976,67. Deze huurprijs is exclusief de servicekosten van € 40,00 per maand. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit verwarming, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Voor een ruwe schatting van de bijkomende kosten kunt u kijken op de website van Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) onder het kopje uitgaven. Als makelaar helpen wij kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
- De waarborgsom bedraagt €1.016,67
- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen (geen woningdelers toegestaan).
- De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.
- Roken in de woning is niet toegestaan.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Inkomenseis werkenden:
- Bruto inkomen van 3,5 keer de huur (kale huurprijs + servicekosten). Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen.
- Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.
- Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).
- In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller in aanmerking komen.

Inkomenseis studenten:
- Deze woning is niet geschikt voor studenten.

Interesse?
Wij plannen bezichtigingen via de mail in. Zo kunnen wij u een duidelijk beeld van het huurproces geven. Reageer daarom op de advertentie of mail ons. Wij reageren normaliter binnen twee werkdagen. Alvast bedankt voor uw moeite!