West-Sidelinge

Heerlijk, nieuw gerenoveerd 3-kamer appartement op de West-Sidelinge in Overschie te huur. De woonruimte wordt in gedeeltelijk gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de tweede en derde etage. Het centrum van Rotterdam is te bereiken in 15 minuten fietsen en in 15 minuten met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevindt zich het centrum van Overschie met diverse winkels, supermarkten, leuke eetgelegenheden en de bushalte. Tevens zijn er omliggend diverse parken met veel groen te vinden.

Indeling tweede etage:
- Woonkamer met open keuken met een oppervlakte van ca. 21m², met toegang tot het balkon van ca. 5m².  
- Extra kamer met een oppervlakte van ca. 10m², ideaal te gebruiken als thuis kantoor of opbergruimte.
- Hal van ca. 3m².
- Separaat toilet. 
- Interne bergruimte met wasmachine aansluiting.

Indeling derde etage:
- Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 14m².  
- Hal van ca. 3m².    
- Badkamer met een oppervlakte van ca. 4m². 

Diverse kenmerken:
- Inventaris/Stoffering: PVC vloer en enkele spotjes in slaapkamers en badkamer.
- Voorzieningen keuken: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron.
- Voorzieningen badkamer: inloopdouche en grote wastafel met meubel.
- Verwarmingssysteem: warmtepomp. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling.
- Beglazing: dubbel glas.
- De woning heeft het energielabel A+++.

Voorwaarden:
- De maandelijkse huur bedraagt € 1.800,-. Deze huurprijs is exclusief een voorschot à  € 250,- per maand voor gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. 
- Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.
- De waarborgsom bedraagt € 2.050,-.
- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen. Bewoning door 2 personen is alleen geschikt voor een stel, geen woningdelers.
- De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.
- Roken in de woning is niet toegestaan. 
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Inkomenseis werkenden:
- Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen.
- Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.
- Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).
- In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen.

Inkomenseis studenten:
- Deze woning is niet geschikt voor studenten.

Inkomenseis borgsteller:
- Wonend of werkend in Nederland.
- Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen.
- Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen.

Interesse?
Wij plannen bezichtigingen via de mail in. Zo kunnen wij u een duidelijk beeld van het huurproces geven. Reageer daarom op de advertentie of mail ons. Wij reageren normaliter binnen twee werkdagen. Alvast bedankt voor uw moeite!