Westduelstraat

Heerlijk 2-kamer appartement met ruime tuin op de West-Duelstraat in Charlois te huur! De woonruimte wordt in gedeeltelijk gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de begane grond. Het centrum is te bereiken in 10 minuten fietsen en in 20 minuten met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, de supermarkt en openbaar vervoer verbindingen.

Indeling:
- Woonkamer met open keuken van ca. 26,5 m². 
- Slaapkamer van ca. 12m² met toegang naar de tuin. 
- Badkamer van ca. 2m².      
- Tuin.

Diverse kenmerken:
- Inventaris/Stoffering: PVC-vloer
- Voorzieningen keuken: combi magnetron met ovenfunctie, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak.
- Voorzieningen badkamer: douche met thermostatische mengkraan, zwevend toilet, wasbak met wasmeubel.
- Verwarmingssysteem: CV-ketel.
- Beglazing: dubbel glas.

Voorwaarden:
- De maandelijkse huur bedraagt € 900,00. Deze huurprijs is exclusief de servicekosten van € 5,- per maand. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Voor een ruwe schatting van de bijkomende kosten kunt u kijken op de website van Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) onder het kopje uitgaven. Als makelaar helpen wij kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
- Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.
- De waarborgsom bedraagt € 905,00.
- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen (alleen stel).
- Roken in de woning is niet toegestaan.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Huisvestingsvergunning verplicht.

Inkomenseis werkenden:
- Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen.
- Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.
- Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).
- In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen.

Inkomenseis studenten:
- Deze woning is niet geschikt voor studenten.

Inkomenseis borgsteller:
- Wonend of werkend in Nederland.
- Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen.
- Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen.

Interesse?
Wij plannen bezichtigingen via de mail in. Zo kunnen wij u een duidelijk beeld van het huurproces geven. Reageer daarom op de advertentie of mail ons. Wij reageren normaliter binnen twee werkdagen. Alvast bedankt voor uw moeite!